东鳌花园问答

东鳌花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东鳌花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东鳌花园之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去东鳌花园看房，首先可以通过拨打东鳌花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东鳌花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东鳌花园代理销售人员咨询。

东鳌花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东鳌花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看东鳌花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

东鳌花园现在均价约为14190元/平米，开发商是暂无数据，位于鳌峰路26号。东鳌花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，东鳌花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东鳌花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东鳌花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东鳌花园回款速度的要求。基本上来说，东鳌花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买东鳌花园房屋条件包含：1、借款人要有东鳌花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东鳌花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东鳌花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东鳌花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东鳌花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让东鳌花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东鳌花园不容易贬值。

东鳌花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体东鳌花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东鳌花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

东鳌花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东鳌花园每栋楼直接的采光。因此，整个东鳌花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东鳌花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东鳌花园整体上面通透性都非常好。

东鳌花园的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前东鳌花园的房价是14190元/平米，地理位置在鳌峰路26号，同时也规划了280，如果手上经济不错的话，可以入手。