兴美花园问答

兴美花园房子值不值得买，首先要看兴美花园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，兴美花园位于朝阳南路21号。再查看兴美花园绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注兴美花园的未来发展空间怎么样。

兴美花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与兴美花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当兴美花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该兴美花园建筑面积加倍计算。

兴美花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外兴美花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看兴美花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断兴美花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、兴美花园区域自然环境评估；2、兴美花园周边生活环境评估；3、兴美花园建筑质量评估；4、兴美花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、兴美花园室内配套设施、设备评估；6、兴美花园物业管理服务质量评估。

判断兴美花园开发商的实力，1要了解兴美花园开发商和项目土地情况；2、要看兴美花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看兴美花园开发商以往的业绩；4、兴美花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看兴美花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看兴美花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

兴美花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且兴美花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外兴美花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以兴美花园的规划是非常合理的。

兴美花园的房屋需求量大，所以兴美花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去兴美花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询兴美花园的房源信息。

兴美花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此兴美花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，兴美花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个兴美花园的环境卫生。所以，兴美花园里面的卫生很干净。

兴美花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对兴美花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对兴美花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在兴美花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

兴美花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体兴美花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，兴美花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。