洋下东社区问答

洋下东社区周是一个规划暂无资料户的暂无数据楼盘，车位数暂无资料。洋下东社区的地址在六一北路。

洋下东社区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，洋下东社区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，洋下东社区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

洋下东社区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，洋下东社区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此洋下东社区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有洋下东社区的物业快速协调。

洋下东社区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对洋下东社区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理洋下东社区房地产权证，洋下东社区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，洋下东社区房子还是不属于买房者所有。

洋下东社区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的洋下东社区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的洋下东社区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买洋下东社区房屋条件包含：1、借款人要有洋下东社区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买洋下东社区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买洋下东社区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

洋下东社区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。洋下东社区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。洋下东社区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。洋下东社区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

洋下东社区占地面积大，空间大，并且洋下东社区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且洋下东社区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏洋下东社区的居住环境的。

洋下东社区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且洋下东社区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买洋下东社区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

洋下东社区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响洋下东社区每栋楼直接的采光。因此，整个洋下东社区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外洋下东社区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以洋下东社区整体上面通透性都非常好。