金山生活区问答

金山生活区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金山生活区多层的公摊为5%-10%，金山生活区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金山生活区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金山生活区房子的情况来算一下。

金山生活区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金山生活区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金山生活区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

金山生活区是暂无资料暂无数据，位于滨洲路，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

金山生活区的房子出租需要注意：第一，对金山生活区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金山生活区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金山生活区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金山生活区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金山生活区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金山生活区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金山生活区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金山生活区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金山生活区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金山生活区本身设计遵照“以人为本”的理念，让金山生活区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金山生活区不容易贬值。

金山生活区的房屋需求量大，所以金山生活区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金山生活区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金山生活区的房源信息。

金山生活区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金山生活区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金山生活区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金山生活区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金山生活区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金山生活区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金山生活区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金山生活区的环境非常不错，绿化率达到25.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，金山生活区位于滨洲路，这里位置明显，具备升值的潜力。