开元小区问答

开元小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，开元小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，开元小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

开元小区户型设计合理，采光好，适合居住。开元小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。开元小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

开元小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与开元小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当开元小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该开元小区建筑面积加倍计算。

开元小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对开元小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理开元小区房地产权证，开元小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，开元小区房子还是不属于买房者所有。

开元小区的房子出租需要注意：第一，对开元小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租开元小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，开元小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付开元小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

开元小区二手房交易注意事项有1、进行开元小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订开元小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明开元小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买开元小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

开元小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。开元小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以开元小区买来自住是非常值得的。并且开元小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

开元小区选址开元路建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前开元小区房价为36829元/平米，面对日益高涨的房价，开元小区还是值得入手。

开元小区位于开元路， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么开元小区升值还是有很大的机会，加上目前开元小区为36829元/平米，要是急于买房的话，开元小区值得考虑。

开元小区自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，开元小区是值得信赖，目前房价呈平稳状态，开元小区为36829元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，开元小区地址是开元路，要是有疑问，可以直接去了解。