隆普营新村问答

隆普营新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、隆普营新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买隆普营新村之前一定要先看五证是否齐全。

隆普营新村的优点挺多的，从价格上看隆普营新村性价比合理，还是很不错的。隆普营新村周边配套齐全，并且交通便捷。让隆普营新村的业主居家生活都十分方便。另外，隆普营新村以人为本的设计理念，也让隆普营新村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

隆普营新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般隆普营新村多层的公摊为5%-10%，隆普营新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，隆普营新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买隆普营新村房子的情况来算一下。

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隆普营新村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．隆普营新村房屋所有权证原件；4．网上签约的隆普营新村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交隆普营新村交易结算资金托管凭证原件；6隆普营新村契税完税或减免税凭证原件；7．隆普营新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

隆普营新村二手房交易注意事项有1、进行隆普营新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订隆普营新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明隆普营新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买隆普营新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

隆普营新村占地面积大，空间大，并且隆普营新村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且隆普营新村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏隆普营新村的居住环境的。

隆普营新村占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且隆普营新村地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买隆普营新村的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断隆普营新村的劣势，首先看隆普营新村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看隆普营新村的周边治安好不好；最后要看隆普营新村质量是否有问题等。所以建议在选购隆普营新村房屋之前，要对隆普营新村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

隆普营新村的房屋需求量大，所以隆普营新村的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去隆普营新村的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询隆普营新村的房源信息。