杨桥保定新村问答

福州杨桥保定新村物业费是1.2元/平米·月，是由业主自管负责管理。杨桥保定新村地址位于杨桥中路，可以直接去咨询物业服务详细。

杨桥保定新村的容积率2.0，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。杨桥保定新村的位置在杨桥中路，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

杨桥保定新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、杨桥保定新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买杨桥保定新村之前一定要先看五证是否齐全。

杨桥保定新村的优点挺多的，从价格上看杨桥保定新村性价比合理，还是很不错的。杨桥保定新村周边配套齐全，并且交通便捷。让杨桥保定新村的业主居家生活都十分方便。另外，杨桥保定新村以人为本的设计理念，也让杨桥保定新村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

杨桥保定新村停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，杨桥保定新村规划的车位也是非常符合标准要求的，因此杨桥保定新村停车不难。如果遇到停车难的问题，也有杨桥保定新村的物业快速协调。

杨桥保定新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与杨桥保定新村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当杨桥保定新村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该杨桥保定新村建筑面积加倍计算。

杨桥保定新村的房子出租需要注意：第一，对杨桥保定新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租杨桥保定新村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，杨桥保定新村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付杨桥保定新村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

杨桥保定新村位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且杨桥保定新村本身设计遵照“以人为本”的理念，让杨桥保定新村更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说杨桥保定新村不容易贬值。

判断杨桥保定新村的劣势，首先看杨桥保定新村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看杨桥保定新村的周边治安好不好；最后要看杨桥保定新村质量是否有问题等。所以建议在选购杨桥保定新村房屋之前，要对杨桥保定新村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

杨桥保定新村是由专业的建筑设计公司负责的，整体杨桥保定新村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，杨桥保定新村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。