阳光城一区问答

阳光城一区为什么贵，阳光城一区是由实力开发商阳光城集团开发建筑的楼盘，楼盘位于东水路78号，交通便利。物业公司阳光城物业服务好。楼盘绿化率高达25.0%，绿色环保，环境优雅。

阳光城一区是有停车位的，而且价格合理，由阳光城物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。阳光城一区的车位数120个停车位，最大限度的满足住户需求。

阳光城一区配套很好。第一，阳光城一区位于东水路78号，交通便利。第二，阳光城一区是由阳光城物业提供物业服务，服务优质有保障。第三，阳光城一区车位数120个停车位，最大限度满足业主需求。

阳光城一区的优势有1、阳光城一区地段位于东水路78号，交通设施便利，生活便捷。2、阳光城一区周边其他配套实施齐全，完善。3、阳光城一区的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、阳光城一区地处位置优越，升值潜力大。5、阳光城物业提供的物业管理合理，安全等。

阳光城一区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般阳光城一区多层的公摊为5%-10%，阳光城一区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，阳光城一区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买阳光城一区房子的情况来算一下。

阳光城一区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外阳光城一区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看阳光城一区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

阳光城一区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理阳光城一区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的阳光城一区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是阳光城一区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

阳光城一区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的阳光城一区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的阳光城一区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买阳光城一区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的阳光城一区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买阳光城一区房子时的各项税费 4、仔细考量阳光城一区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好阳光城一区房屋装修及维修费用预算。

阳光城一区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且阳光城一区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外阳光城一区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以阳光城一区的规划是非常合理的。