宁化社区问答

宁化社区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、宁化社区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买宁化社区之前一定要先看五证是否齐全。

宁化社区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，宁化社区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，宁化社区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

宁化社区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理宁化社区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的宁化社区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是宁化社区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断宁化社区开发商的实力，1要了解宁化社区开发商和项目土地情况；2、要看宁化社区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看宁化社区开发商以往的业绩；4、宁化社区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看宁化社区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看宁化社区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买宁化社区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的宁化社区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买宁化社区房子时的各项税费 4、仔细考量宁化社区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好宁化社区房屋装修及维修费用预算。

宁化社区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对宁化社区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对宁化社区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在宁化社区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

宁化社区是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。宁化社区位于宁化路8-8号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

宁化社区选址宁化路8-8号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前宁化社区房价为23090元/平米，面对日益高涨的房价，宁化社区还是值得入手。

房价应该是购房者最关注的问题了，宁化社区最新房价是23090元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且宁化社区处于宁化路8-8号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

宁化社区由 暂无数据开发打造，内部设施齐全，目前宁化社区的房价为23090元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。