环北新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般环北新村多层的公摊为5%-10%,环北新村小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,环北新村高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买环北新村房子的情况来算一下。
环北新村问答
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问环北新村得房率是指什么?答
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问环北新村现在卖多少钱?交通怎么样?答
环北新村现在均价约为21066元/平米,开发商是暂无数据,位于东浦支路。环北新村位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问环北新村产权如何购买获得?答
购买环北新村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买环北新村的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购环北新村房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与环北新村卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明环北新村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问环北新村二手房交易流程?答
环北新村二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.环北新村房屋所有权证原件;4.网上签约的环北新村买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交环北新村交易结算资金托管凭证原件;6环北新村契税完税或减免税凭证原件;7.环北新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问环北新村二手房交易主要事项有哪些?答
环北新村二手房交易注意事项有1、进行环北新村二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订环北新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明环北新村二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买环北新村二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问环北新村有乱搭建的现象吗?答
环北新村占地面积大,空间大,并且环北新村有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且环北新村绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏环北新村的居住环境的。
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问环北新村地处位置好不好?答
环北新村地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且环北新村周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,环北新村地处位置是非常好的。
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问怎样判断环北新村的劣势?答
判断环北新村的劣势,首先看环北新村的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看环北新村的周边治安好不好;最后要看环北新村质量是否有问题等。所以建议在选购环北新村房屋之前,要对环北新村相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问环北新村治安怎么样?答
环北新村地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而环北新村也拥有专业的物业管理团队,负责环北新村居住环境的卫生与安全。因此,在环北新村里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问环北新村位置方不方便?会不会有点偏?答
环北新村的位置在东浦支路,出门坐车还是很方便的,不算偏僻。加上在这个片区,环北新村是少有的新项目,想要在附近买房的,不急的话,还是可以观望一下,如果是刚需那就趁早下手吧。