焦坑新苑问答

焦坑新苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、焦坑新苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买焦坑新苑之前一定要先看五证是否齐全。

焦坑新苑的房子很购买来自住。因为焦坑新苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。焦坑新苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此焦坑新苑购买来是很适合自住的。

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焦坑新苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对焦坑新苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理焦坑新苑房地产权证，焦坑新苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，焦坑新苑房子还是不属于买房者所有。

购买焦坑新苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买焦坑新苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购焦坑新苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与焦坑新苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明焦坑新苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断焦坑新苑的劣势，首先看焦坑新苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看焦坑新苑的周边治安好不好；最后要看焦坑新苑质量是否有问题等。所以建议在选购焦坑新苑房屋之前，要对焦坑新苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

焦坑新苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此焦坑新苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，焦坑新苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个焦坑新苑的环境卫生。所以，焦坑新苑里面的卫生很干净。

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