聚英花园问答

聚英花园是有停车位的，而且价格合理，由三木物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。聚英花园的车位数200，最大限度的满足住户需求。

聚英花园的优势有1、聚英花园地段位于沿山东路，交通设施便利，生活便捷。2、聚英花园周边其他配套实施齐全，完善。3、聚英花园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、聚英花园地处位置优越，升值潜力大。5、三木物业提供的物业管理合理，安全等。

聚英花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般聚英花园多层的公摊为5%-10%，聚英花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，聚英花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买聚英花园房子的情况来算一下。

聚英花园现在均价约为14113元/平米，开发商是福建三木集团股份有限公司，位于沿山东路。聚英花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买聚英花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买聚英花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购聚英花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与聚英花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明聚英花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

聚英花园是由专业的施工单位负责的，因此聚英花园的施工质量是有保障的。并且聚英花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，聚英花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个聚英花园的质量都是有保障的。

判断聚英花园的劣势，首先看聚英花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看聚英花园的周边治安好不好；最后要看聚英花园质量是否有问题等。所以建议在选购聚英花园房屋之前，要对聚英花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前聚英花园的绿化率达29.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.5，还是比较低的，适合居住。不过要是对聚英花园的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，聚英花园的地址在沿山东路，位置十分好找。

买房都是越早买越好，而聚英花园目前的房价是14113元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上聚英花园地处于沿山东路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

聚英花园的地理位置优越，选址在沿山东路超然落成，共开发1栋，而且聚英花园的绿化也非常多，绿化率达29.0%，聚英花园成为很多人购房者的选择，现在均价是14113元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧