元庚公馆问答

元庚公馆“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、元庚公馆工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买元庚公馆之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去元庚公馆看房，首先可以通过拨打元庚公馆售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去元庚公馆的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询元庚公馆代理销售人员咨询。

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元庚公馆房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对元庚公馆房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理元庚公馆房地产权证，元庚公馆买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，元庚公馆房子还是不属于买房者所有。

元庚公馆房屋维修基金主要有两种算法；1、按照元庚公馆购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照元庚公馆建筑面积来算的。元庚公馆商品住房在销售时，购房者与元庚公馆售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按元庚公馆购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

元庚公馆的房子出租需要注意：第一，对元庚公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租元庚公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，元庚公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付元庚公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

元庚公馆的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。元庚公馆的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让元庚公馆设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

元庚公馆是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。元庚公馆位于鼓西路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

元庚公馆由品牌地产开发，也是暂无数据的力作之一，质量有保障，加上处在鼓西路，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外元庚公馆内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

元庚公馆位于鼓西路，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了元庚公馆乐大都周边的区域的成熟度，目前元庚公馆的地址在鼓西路，有兴趣可以来看看。