燃料宿舍问答

燃料宿舍的房子很购买来自住。因为燃料宿舍不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。燃料宿舍周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此燃料宿舍购买来是很适合自住的。

燃料宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般燃料宿舍多层的公摊为5%-10%，燃料宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，燃料宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买燃料宿舍房子的情况来算一下。

了解燃料宿舍的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。燃料宿舍的售楼处地址是暂无资料。

燃料宿舍现在均价约为38095元/平米，开发商是暂无数据，位于福飞南路43号。燃料宿舍位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买燃料宿舍的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买燃料宿舍的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购燃料宿舍房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与燃料宿舍卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明燃料宿舍房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

燃料宿舍是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的燃料宿舍的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的燃料宿舍的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

燃料宿舍二手房交易注意事项有1、进行燃料宿舍二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订燃料宿舍二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明燃料宿舍二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买燃料宿舍二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

燃料宿舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。燃料宿舍契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。燃料宿舍维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。燃料宿舍物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

燃料宿舍位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且燃料宿舍本身设计遵照“以人为本”的理念，让燃料宿舍更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说燃料宿舍不容易贬值。

燃料宿舍的房屋需求量大，所以燃料宿舍的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去燃料宿舍的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询燃料宿舍的房源信息。