厦航茶会大院问答

厦航茶会大院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与厦航茶会大院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当厦航茶会大院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该厦航茶会大院建筑面积加倍计算。

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厦航茶会大院现在均价约为19753元/平米，开发商是暂无数据，位于官前路。厦航茶会大院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

买厦航茶会大院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的厦航茶会大院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买厦航茶会大院房子时的各项税费 4、仔细考量厦航茶会大院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好厦航茶会大院房屋装修及维修费用预算。

厦航茶会大院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。厦航茶会大院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。厦航茶会大院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。厦航茶会大院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

厦航茶会大院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且厦航茶会大院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外厦航茶会大院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以厦航茶会大院的规划是非常合理的。

厦航茶会大院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响厦航茶会大院每栋楼直接的采光。因此，整个厦航茶会大院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外厦航茶会大院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以厦航茶会大院整体上面通透性都非常好。

如果想买房的话，想必厦航茶会大院在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为19753元/平米，厦航茶会大院由暂无数据开发，共开发了1，位于官前路这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

厦航茶会大院的房价是19753元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且厦航茶会大院地处官前路，这里的区位优势也是比较明显，厦航茶会大院日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

厦航茶会大院的物业由暂无数据管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.3元/平米·月，不会有乱收费现象，另厦航茶会大院正在销售中，价格为19753元/平米。