凤会花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般凤会花园多层的公摊为5%-10%,凤会花园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,凤会花园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凤会花园房子的情况来算一下。
凤会花园问答
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问凤会花园得房率是指什么?答
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问凤会花园现在还有房吗?售楼处怎么走?答
了解凤会花园的具体在售房源,请拨打暂无资料免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。凤会花园的售楼处地址是暂无资料。
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问凤会花园是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
凤会花园位于茶会路13号,是暂无资料的普通住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问凤会花园产权证具体是什么?答
凤会花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对凤会花园房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理凤会花园房地产权证,凤会花园买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,凤会花园房子还是不属于买房者所有。
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问凤会花园住房的维修基金怎么算?答
凤会花园房屋维修基金主要有两种算法;1、按照凤会花园购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照凤会花园建筑面积来算的。凤会花园商品住房在销售时,购房者与凤会花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按凤会花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问凤会花园容易贬值吗?答
凤会花园位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且凤会花园本身设计遵照“以人为本”的理念,让凤会花园更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说凤会花园不容易贬值。
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问凤会花园治安怎么样?答
凤会花园地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而凤会花园也拥有专业的物业管理团队,负责凤会花园居住环境的卫生与安全。因此,在凤会花园里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问凤会花园买来投资会亏本吗?答
要是想买凤会花园投资,可放心入手。首先凤会花园位于茶会路13号,该区域交通便利,周边配套醇熟,其次小区绿化率高达25.0,凤会花园在区位、配套、环境等方面,都是投资不错的选择。
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问凤会花园买房升值空间有多大答
凤会花园位于茶会路13号, 首先是交通便利,再者就是周围基础设施不错,那么凤会花园升值还是有很大的机会,加上目前凤会花园为17356元/平米,要是急于买房的话,凤会花园值得考虑。
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问凤会花园是不是什么人都可以随意进出啊?答
凤会花园位于茶会路13号,经凤会房地产开发有限公司开发的,同时与凤会物业合作管理小区,该物业公司拥有多年的管理经验,致力于给业主有更好的服务,所以小区的安全性还是有保障,目前物业费是1.2元/平米·月。