怡景家园问答

怡景家园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在怡景家园很方便。除此之外，怡景家园周边还有各大购物商场，满足日常所需。怡景家园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怡景家园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，怡景家园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此怡景家园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有怡景家园的物业快速协调。

怡景家园现在均价约为15218元/平米，开发商是暂无数据，位于塔头路。怡景家园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断怡景家园开发商的实力，1要了解怡景家园开发商和项目土地情况；2、要看怡景家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看怡景家园开发商以往的业绩；4、怡景家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看怡景家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看怡景家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，怡景家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：怡景家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于怡景家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看怡景家园回款速度的要求。基本上来说，怡景家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

怡景家园的房子出租需要注意：第一，对怡景家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租怡景家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，怡景家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付怡景家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买怡景家园房屋条件包含：1、借款人要有怡景家园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买怡景家园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买怡景家园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

怡景家园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。怡景家园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让怡景家园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

怡景家园是由专业的建筑设计公司负责的，整体怡景家园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，怡景家园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

怡景家园目前是由暂无数据为业主保驾护航，物业费是0.6元/平米·月，现在怡景家园规划有226户，容积率是2.1，非常适合客户居住，而且绿化率达26.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。