打铁垱巷问答

打铁垱巷配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。打铁垱巷的配套完善，设施齐全，在打铁垱巷居住是十分安全便捷的。打铁垱巷除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

打铁垱巷不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。打铁垱巷周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到打铁垱巷的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

打铁垱巷停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，打铁垱巷规划的车位也是非常符合标准要求的，因此打铁垱巷停车不难。如果遇到停车难的问题，也有打铁垱巷的物业快速协调。

打铁垱巷二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．打铁垱巷房屋所有权证原件；4．网上签约的打铁垱巷买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交打铁垱巷交易结算资金托管凭证原件；6打铁垱巷契税完税或减免税凭证原件；7．打铁垱巷房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

打铁垱巷二手房交易注意事项有1、进行打铁垱巷二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订打铁垱巷二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明打铁垱巷二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买打铁垱巷二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

打铁垱巷新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。打铁垱巷契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。打铁垱巷维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。打铁垱巷物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断打铁垱巷的劣势，首先看打铁垱巷的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看打铁垱巷的周边治安好不好；最后要看打铁垱巷质量是否有问题等。所以建议在选购打铁垱巷房屋之前，要对打铁垱巷相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

打铁垱巷地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而打铁垱巷也拥有专业的物业管理团队，负责打铁垱巷居住环境的卫生与安全。因此，在打铁垱巷里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

打铁垱巷是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对打铁垱巷的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对打铁垱巷的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在打铁垱巷居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

打铁垱巷占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响打铁垱巷每栋楼直接的采光。因此，整个打铁垱巷的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外打铁垱巷本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以打铁垱巷整体上面通透性都非常好。