福兴花园二期问答

福兴花园二期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。福兴花园二期的配套完善，设施齐全，在福兴花园二期居住是十分安全便捷的。福兴花园二期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

福兴花园二期停车位有263个停车位，基本上能满足停车需求。另外，福兴花园二期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此福兴花园二期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有福兴花园二期的物业快速协调。

福兴花园二期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与福兴花园二期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当福兴花园二期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该福兴花园二期建筑面积加倍计算。

福兴花园二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般福兴花园二期多层的公摊为5%-10%，福兴花园二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，福兴花园二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买福兴花园二期房子的情况来算一下。

福兴花园二期的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外福兴花园二期房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看福兴花园二期价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

买福兴花园二期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的福兴花园二期房屋户型，价格与面积。 3、算清购买福兴花园二期房子时的各项税费 4、仔细考量福兴花园二期物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好福兴花园二期房屋装修及维修费用预算。

福兴花园二期的房屋需求量大，所以福兴花园二期的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去福兴花园二期的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询福兴花园二期的房源信息。

福兴花园二期地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而福兴花园二期也拥有专业的物业管理团队，负责福兴花园二期居住环境的卫生与安全。因此，在福兴花园二期里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

房价应该是购房者最关注的问题了，福兴花园二期最新房价是21923元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且福兴花园二期处于晋安长春路90号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

福兴花园二期首先地段不错，选址在晋安长春路90号落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.0%，空气清新怡人，小区的容积率为2.4，低密度社区一直是人们的选择。福兴花园二期的房屋产权是70，由福州鼓山福兴建设发展总公司建造，质量有保障。