凯旋观邸问答

福州凯旋观邸二手房价格约为10831元/平米。凯旋观邸二手房是板楼类型，房屋产权70，福州凯旋观邸二手房地址：长乐鹤上镇。

凯旋观邸的优势有1、凯旋观邸地段位于长乐鹤上镇，交通设施便利，生活便捷。2、凯旋观邸周边其他配套实施齐全，完善。3、凯旋观邸的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、凯旋观邸地处位置优越，升值潜力大。5、友朋四方物业管理公司提供的物业管理合理，安全等。

凯旋观邸的房子很购买来自住。因为凯旋观邸不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。凯旋观邸周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此凯旋观邸购买来是很适合自住的。

凯旋观邸是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的凯旋观邸的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的凯旋观邸的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

凯旋观邸新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。凯旋观邸契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。凯旋观邸维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。凯旋观邸物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

凯旋观邸是由专业的施工单位负责的，因此凯旋观邸的施工质量是有保障的。并且凯旋观邸的开发商也是由实力开发商开发建筑，凯旋观邸建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个凯旋观邸的质量都是有保障的。

凯旋观邸是由专业的建筑设计公司负责的，整体凯旋观邸规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，凯旋观邸的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

凯旋观邸是开发商福建景地房地产开发有限公司开发的，物业公司友朋四方物业管理公司负责小区物业。凯旋观邸位于长乐鹤上镇，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 73135。

凯旋观邸无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，凯旋观邸的绿化率达30.0，容积率为2.8，总体而言，凯旋观邸是个非常适宜居住的小区。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在凯旋观邸一共规划有车位配比为10.85。，不用担心此问题，目前凯旋观邸正火热销售，价格为10831元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。