凤凰北新村问答

福州凤凰北新村二手房价格约为21100元/平米。凤凰北新村二手房是板楼类型，房屋产权70，福州凤凰北新村二手房地址：鼓楼斗池路35号（黎明永辉旁）。

凤凰北新村的开发商是福建省东门福州房地产开发公司，实力强，拥有专业的设计团队。凤凰北新村在福州规划面积10000.0平米，规划户数1461户，规划的车位数暂无资料，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

凤凰北新村暂无明显缺点。凤凰北新村周边配套设施齐全，生活便捷。而且凤凰北新村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个凤凰北新村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

凤凰北新村位于鼓楼斗池路35号（黎明永辉旁），是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买凤凰北新村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买凤凰北新村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购凤凰北新村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与凤凰北新村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明凤凰北新村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买凤凰北新村房屋条件包含：1、借款人要有凤凰北新村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买凤凰北新村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买凤凰北新村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

凤凰北新村的房屋需求量大，所以凤凰北新村的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去凤凰北新村的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询凤凰北新村的房源信息。

凤凰北新村地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而凤凰北新村也拥有专业的物业管理团队，负责凤凰北新村居住环境的卫生与安全。因此，在凤凰北新村里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

凤凰北新村是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对凤凰北新村的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对凤凰北新村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在凤凰北新村居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

凤凰北新村是开发商福建省东门福州房地产开发公司开发的，物业公司金辉物业管理公司负责小区物业。凤凰北新村位于鼓楼斗池路35号（黎明永辉旁），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99041。