武夷绿洲三期问答

武夷绿洲三期占地面积483206.0平米，建筑面积845610.0平米，规模体量大。武夷绿洲三期的位置在台江福光南路380号，交通便利。武夷绿洲三期绿化率28.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

武夷绿洲三期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。武夷绿洲三期的配套完善，设施齐全，在武夷绿洲三期居住是十分安全便捷的。武夷绿洲三期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

武夷绿洲三期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与武夷绿洲三期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当武夷绿洲三期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该武夷绿洲三期建筑面积加倍计算。

判断武夷绿洲三期开发商的实力，1要了解武夷绿洲三期开发商和项目土地情况；2、要看武夷绿洲三期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看武夷绿洲三期开发商以往的业绩；4、武夷绿洲三期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看武夷绿洲三期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看武夷绿洲三期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

武夷绿洲三期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照武夷绿洲三期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照武夷绿洲三期建筑面积来算的。武夷绿洲三期商品住房在销售时，购房者与武夷绿洲三期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按武夷绿洲三期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

武夷绿洲三期地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且武夷绿洲三期周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，武夷绿洲三期地处位置是非常好的。

武夷绿洲三期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且武夷绿洲三期本身设计遵照“以人为本”的理念，让武夷绿洲三期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说武夷绿洲三期不容易贬值。

武夷绿洲三期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且武夷绿洲三期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外武夷绿洲三期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以武夷绿洲三期的规划是非常合理的。

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武夷绿洲三期处于台江福光南路380号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前武夷绿洲三期为18200元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。