金塘小区问答

金塘小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金塘小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金塘小区之前一定要先看五证是否齐全。

金塘小区暂无明显缺点。金塘小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且金塘小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金塘小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金塘小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金塘小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金塘小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金塘小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断金塘小区开发商的实力，1要了解金塘小区开发商和项目土地情况；2、要看金塘小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金塘小区开发商以往的业绩；4、金塘小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金塘小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金塘小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金塘小区占地面积大，空间大，并且金塘小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金塘小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金塘小区的居住环境的。

金塘小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金塘小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金塘小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金塘小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金塘小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让金塘小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金塘小区不容易贬值。

金塘小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金塘小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金塘小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金塘小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金塘小区处于仓山南江滨大道120号（香江明珠后），周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前金塘小区为25100元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

金塘小区位于仓山南江滨大道120号（香江明珠后），是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99041向工作人员预定，目前金塘小区现在为25100元/平米。