皇庭美域问答

皇庭美域房子值不值得买，首先要看皇庭美域地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，皇庭美域位于长乐朝阳北路157号。再查看皇庭美域绿化率38.0%是否达到自己的要求。最后还要关注皇庭美域的未来发展空间怎么样。

皇庭美域的房子很购买来自住。因为皇庭美域不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。皇庭美域周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此皇庭美域购买来是很适合自住的。

皇庭美域停车位有停车位359，基本上能满足停车需求。另外，皇庭美域规划的车位也是非常符合标准要求的，因此皇庭美域停车不难。如果遇到停车难的问题，也有皇庭美域的物业快速协调。

皇庭美域的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般皇庭美域多层的公摊为5%-10%，皇庭美域小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，皇庭美域高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买皇庭美域房子的情况来算一下。

要判断皇庭美域的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、皇庭美域区域自然环境评估；2、皇庭美域周边生活环境评估；3、皇庭美域建筑质量评估；4、皇庭美域室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、皇庭美域室内配套设施、设备评估；6、皇庭美域物业管理服务质量评估。

皇庭美域是70住宅，位于长乐朝阳北路157号，规划户数为124户户，停车位能满足业主的需求，停车位359，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99041免费咨询。

买皇庭美域的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的皇庭美域房屋户型，价格与面积。 3、算清购买皇庭美域房子时的各项税费 4、仔细考量皇庭美域物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好皇庭美域房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买皇庭美域房屋条件包含：1、借款人要有皇庭美域所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买皇庭美域自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买皇庭美域贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

皇庭美域是由专业的建筑设计公司负责的，整体皇庭美域规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，皇庭美域的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

皇庭美域目前的价格为15549元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，皇庭美域共有1栋，一共有124户，房源不多，要买就赶紧。