水木菁华问答

水木菁华的房子很购买来自住。因为水木菁华不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。水木菁华周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此水木菁华购买来是很适合自住的。

水木菁华的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般水木菁华多层的公摊为5%-10%，水木菁华小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，水木菁华高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买水木菁华房子的情况来算一下。

要判断水木菁华的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、水木菁华区域自然环境评估；2、水木菁华周边生活环境评估；3、水木菁华建筑质量评估；4、水木菁华室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、水木菁华室内配套设施、设备评估；6、水木菁华物业管理服务质量评估。

了解水木菁华的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99041免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。水木菁华的售楼处地址是五凤街道软件大道28号。

水木菁华是由专业的施工单位负责的，因此水木菁华的施工质量是有保障的。并且水木菁华的开发商也是由实力开发商开发建筑，水木菁华建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个水木菁华的质量都是有保障的。

水木菁华位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且水木菁华本身设计遵照“以人为本”的理念，让水木菁华更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说水木菁华不容易贬值。

水木菁华占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且水木菁华的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外水木菁华内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以水木菁华的规划是非常合理的。

水木菁华占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响水木菁华每栋楼直接的采光。因此，整个水木菁华的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外水木菁华本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以水木菁华整体上面通透性都非常好。

水木菁华现在房价还处于平稳状态，现在入手水木菁华还能提早享受住房给你带来的快乐，目前水木菁华售价在25601元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

水木菁华目前的价格为25601元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，水木菁华共有13栋，一共有583户，房源不多，要买就赶紧。