王庄南湖问答

福州王庄南湖是否限购，得看福州是否出具了相关限购政策。如果福州没有相关限购政策，购买王庄南湖不会受到限制。如果福州有限购令，则购买王庄南湖需要按照福州限购令的相关规定进行购买。

王庄南湖的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般王庄南湖多层的公摊为5%-10%，王庄南湖小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，王庄南湖高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买王庄南湖房子的情况来算一下。

王庄南湖买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理王庄南湖贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的王庄南湖房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是王庄南湖贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

王庄南湖位于晋安王庄新村7号，绿化率为11.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。王庄南湖户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买王庄南湖房屋条件包含：1、借款人要有王庄南湖所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买王庄南湖自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买王庄南湖贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

王庄南湖以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。王庄南湖地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以王庄南湖买来自住是非常值得的。并且王庄南湖环境好，位置佳，升值的空间也很大。

王庄南湖是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在王庄南湖也已开盘，真的想买房，可以到晋安王庄新村7号看看。

王庄南湖选址晋安王庄新村7号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前王庄南湖房价为20630元/平米，面对日益高涨的房价，王庄南湖还是值得入手。

王庄南湖是住宅类型，由福州市房地产开发有限公司建造，位于晋安王庄新村7号，该地方地段优势明显，房价为20630元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

王庄南湖共开发34栋，目前王庄南湖已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于晋安王庄新村7号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是20630元/平米，也是可以考虑入手的。