紫金苑问答

买紫金苑的房子，首先要去晋安长乐北路60号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99041进行电话咨询。然后详细了解紫金苑项目各个信息后再办理购买手续。

紫金苑暂无明显缺点。紫金苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且紫金苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个紫金苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断紫金苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、紫金苑区域自然环境评估；2、紫金苑周边生活环境评估；3、紫金苑建筑质量评估；4、紫金苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、紫金苑室内配套设施、设备评估；6、紫金苑物业管理服务质量评估。

判断紫金苑开发商的实力，1要了解紫金苑开发商和项目土地情况；2、要看紫金苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看紫金苑开发商以往的业绩；4、紫金苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看紫金苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看紫金苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，紫金苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：紫金苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于紫金苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看紫金苑回款速度的要求。基本上来说，紫金苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

紫金苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的紫金苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的紫金苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

紫金苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且紫金苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，紫金苑地处位置是非常好的。

若想买紫金苑，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过紫金苑作为周边为数不多的新盘，目前17985元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买紫金苑，可早点购买。

首先紫金苑的位置在晋安长乐北路60号，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，紫金苑的容积率为1.3，绿化率高达15.0%，车位数拥有12个停车位，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

紫金苑的地址在晋安长乐北路60号，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99041联系售楼人员。