罗建新村问答

福州罗建新村产权如果到期就需要去续期。罗建新村的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

罗建新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、罗建新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买罗建新村之前一定要先看五证是否齐全。

罗建新村不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。罗建新村周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到罗建新村的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

罗建新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对罗建新村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理罗建新村房地产权证，罗建新村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，罗建新村房子还是不属于买房者所有。

罗建新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照罗建新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照罗建新村建筑面积来算的。罗建新村商品住房在销售时，购房者与罗建新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按罗建新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

罗建新村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的罗建新村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的罗建新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

罗建新村位于马尾君竹路沿山东路105号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。罗建新村户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

判断罗建新村的劣势，首先看罗建新村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看罗建新村的周边治安好不好；最后要看罗建新村质量是否有问题等。所以建议在选购罗建新村房屋之前，要对罗建新村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

罗建新村是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此罗建新村本身的卫生环境都十分干净。除此之外，罗建新村拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个罗建新村的环境卫生。所以，罗建新村里面的卫生很干净。

若想买罗建新村，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过罗建新村作为周边为数不多的新盘，目前12993元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买罗建新村，可早点购买。