汇特城问答

汇特城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，汇特城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，汇特城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

汇特城户型设计合理，采光好，适合居住。汇特城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。汇特城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

汇特城暂无明显缺点。汇特城周边配套设施齐全，生活便捷。而且汇特城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个汇特城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

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汇特城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对汇特城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理汇特城房地产权证，汇特城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，汇特城房子还是不属于买房者所有。

判断汇特城开发商的实力，1要了解汇特城开发商和项目土地情况；2、要看汇特城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看汇特城开发商以往的业绩；4、汇特城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看汇特城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看汇特城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买汇特城房屋条件包含：1、借款人要有汇特城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买汇特城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买汇特城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断汇特城的劣势，首先看汇特城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看汇特城的周边治安好不好；最后要看汇特城质量是否有问题等。所以建议在选购汇特城房屋之前，要对汇特城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

汇特城是由专业的建筑设计公司负责的，整体汇特城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，汇特城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

汇特城位置在马尾罗星西路1号，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前汇特城的价位在12954元/平米，是塔楼建筑，物业类型属于住宅，未来汇特城升值潜力，不可小视。