君竹佳园问答

君竹佳园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在君竹佳园很方便。除此之外，君竹佳园周边还有各大购物商场，满足日常所需。君竹佳园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

君竹佳园的房子很购买来自住。因为君竹佳园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。君竹佳园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此君竹佳园购买来是很适合自住的。

君竹佳园户型设计合理，采光好，适合居住。君竹佳园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。君竹佳园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

君竹佳园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般君竹佳园多层的公摊为5%-10%，君竹佳园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，君竹佳园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买君竹佳园房子的情况来算一下。

君竹佳园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理君竹佳园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的君竹佳园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是君竹佳园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，君竹佳园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：君竹佳园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于君竹佳园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看君竹佳园回款速度的要求。基本上来说，君竹佳园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

君竹佳园的房屋需求量大，所以君竹佳园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去君竹佳园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询君竹佳园的房源信息。

君竹佳园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此君竹佳园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，君竹佳园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个君竹佳园的环境卫生。所以，君竹佳园里面的卫生很干净。

君竹佳园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对君竹佳园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对君竹佳园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在君竹佳园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

君竹佳园是由专业的建筑设计公司负责的，整体君竹佳园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，君竹佳园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。