凯兴花园问答

凯兴花园房价为11454元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。凯兴花园周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。凯兴花园地址：马尾罗星街道星达路28号。

福州凯兴花园的物业公司是福州金辉物业管理有限公司，福州金辉物业管理有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费0.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

凯兴花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、凯兴花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买凯兴花园之前一定要先看五证是否齐全。

凯兴花园是70住宅，位于马尾罗星街道星达路28号，规划户数为293户户，停车位能满足业主的需求，停车位：320，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99041免费咨询。

买凯兴花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的凯兴花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买凯兴花园房子时的各项税费 4、仔细考量凯兴花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好凯兴花园房屋装修及维修费用预算。

凯兴花园的房子出租需要注意：第一，对凯兴花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租凯兴花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，凯兴花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付凯兴花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

凯兴花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．凯兴花园房屋所有权证原件；4．网上签约的凯兴花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交凯兴花园交易结算资金托管凭证原件；6凯兴花园契税完税或减免税凭证原件；7．凯兴花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

凯兴花园占地面积大，空间大，并且凯兴花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且凯兴花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏凯兴花园的居住环境的。

凯兴花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响凯兴花园每栋楼直接的采光。因此，整个凯兴花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外凯兴花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以凯兴花园整体上面通透性都非常好。

凯兴花园位于马尾罗星街道星达路28号，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，凯兴花园在各方面也是非常不错，由融侨（福建）房地产有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达35.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007508888 转 99041咨询。