快安新村问答

快安新村配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。快安新村的配套完善，设施齐全，在快安新村居住是十分安全便捷的。快安新村除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

快安新村的房子很购买来自住。因为快安新村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。快安新村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此快安新村购买来是很适合自住的。

快安新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般快安新村多层的公摊为5%-10%，快安新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，快安新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买快安新村房子的情况来算一下。

要判断快安新村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、快安新村区域自然环境评估；2、快安新村周边生活环境评估；3、快安新村建筑质量评估；4、快安新村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、快安新村室内配套设施、设备评估；6、快安新村物业管理服务质量评估。

快安新村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理快安新村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的快安新村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是快安新村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

快安新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对快安新村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理快安新村房地产权证，快安新村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，快安新村房子还是不属于买房者所有。

购买快安新村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买快安新村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购快安新村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与快安新村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明快安新村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

快安新村地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且快安新村周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，快安新村地处位置是非常好的。

快安新村是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此快安新村本身的卫生环境都十分干净。除此之外，快安新村拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个快安新村的环境卫生。所以，快安新村里面的卫生很干净。

快安新村是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对快安新村的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对快安新村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在快安新村居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。