埠兴新苑问答

埠兴新苑周是一个规划129户户的住宅楼盘，车位数暂无资料。埠兴新苑的地址在晋安埠头桥108号。

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埠兴新苑位于晋安埠头桥108号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，埠兴新苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：埠兴新苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于埠兴新苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看埠兴新苑回款速度的要求。基本上来说，埠兴新苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

埠兴新苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的埠兴新苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的埠兴新苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

埠兴新苑二手房交易注意事项有1、进行埠兴新苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订埠兴新苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明埠兴新苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买埠兴新苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

埠兴新苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且埠兴新苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让埠兴新苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说埠兴新苑不容易贬值。

埠兴新苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体埠兴新苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，埠兴新苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

埠兴新苑处于晋安埠头桥108号，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在埠兴新苑的房价为22354元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99041咨询。

埠兴新苑整体来看还是很可靠，埠兴新苑由开发经验丰富的暂无资料打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在晋安埠头桥108号