融侨观邸二期问答

融侨观邸二期的位置在仓山闽江大道117号，最新房价约为19725元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积244156.0平米、建筑面积488312.0平米、容积率2.0、绿化率36.0%。在同类型楼盘中，融侨观邸二期属于性价比比较高的一类。

融侨观邸二期户型设计合理，采光好，适合居住。融侨观邸二期整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。融侨观邸二期以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

融侨观邸二期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与融侨观邸二期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当融侨观邸二期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该融侨观邸二期建筑面积加倍计算。

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公积金贷款购买融侨观邸二期房屋条件包含：1、借款人要有融侨观邸二期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买融侨观邸二期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买融侨观邸二期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

融侨观邸二期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且融侨观邸二期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外融侨观邸二期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以融侨观邸二期的规划是非常合理的。

融侨观邸二期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。融侨观邸二期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让融侨观邸二期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

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