环南六村问答

环南六村的位置在晋安茶园街道118号。环南六村是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

环南六村的联系方式有：一、环南六村的咨询电话是4007508888 转 99041，二、环南六村的楼盘位置在晋安茶园街道118号。三、环南六村的售楼处地址在暂无资料。

选购环南六村的房子要注意第一，首先看环南六村的地理位置，环南六村的地处位于晋安茶园街道118号交通便利。第二，要看环南六村内部布置情况，环南六村规划占地面积8546.0平米，建筑面积8546.0平米，绿化率26.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，环南六村是按照板楼设计，适宜居住。

环南六村是70住宅，规划有364户户，容积率为2.0，绿化率为26.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

环南六村的优点挺多的，从价格上看环南六村性价比合理，还是很不错的。环南六村周边配套齐全，并且交通便捷。让环南六村的业主居家生活都十分方便。另外，环南六村以人为本的设计理念，也让环南六村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

环南六村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般环南六村多层的公摊为5%-10%，环南六村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，环南六村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买环南六村房子的情况来算一下。

环南六村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对环南六村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理环南六村房地产权证，环南六村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，环南六村房子还是不属于买房者所有。

环南六村二手房交易注意事项有1、进行环南六村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订环南六村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明环南六村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买环南六村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

环南六村占地面积大，空间大，并且环南六村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且环南六村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏环南六村的居住环境的。

环南六村是由专业的施工单位负责的，因此环南六村的施工质量是有保障的。并且环南六村的开发商也是由实力开发商开发建筑，环南六村建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个环南六村的质量都是有保障的。