斗门新村问答

斗门新村是70住宅，位于晋安华林路斗门三弄，规划户数为19户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99041免费咨询。

判断斗门新村开发商的实力，1要了解斗门新村开发商和项目土地情况；2、要看斗门新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看斗门新村开发商以往的业绩；4、斗门新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看斗门新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看斗门新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

斗门新村位于晋安华林路斗门三弄，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。斗门新村户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

斗门新村的房子出租需要注意：第一，对斗门新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租斗门新村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，斗门新村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付斗门新村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

斗门新村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．斗门新村房屋所有权证原件；4．网上签约的斗门新村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交斗门新村交易结算资金托管凭证原件；6斗门新村契税完税或减免税凭证原件；7．斗门新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

斗门新村占地面积大，空间大，并且斗门新村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且斗门新村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏斗门新村的居住环境的。

斗门新村是由专业的施工单位负责的，因此斗门新村的施工质量是有保障的。并且斗门新村的开发商也是由实力开发商开发建筑，斗门新村建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个斗门新村的质量都是有保障的。

斗门新村地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且斗门新村周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，斗门新村地处位置是非常好的。

斗门新村是由专业的建筑设计公司负责的，整体斗门新村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，斗门新村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

斗门新村坐落在晋安华林路斗门三弄，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前斗门新村的价格为15569元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下斗门新村。