双辉花园问答

双辉花园占地面积是55819.0平米。目前双辉花园的均价是20358元/平米，建筑面积为86520.0平米，规划有164户户，规划设计车位数是80个停车位。该楼盘是福州比较优质的楼盘之一，双辉花园地址位于晋安连江中路69号。

双辉花园房子值不值得买，首先要看双辉花园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，双辉花园位于晋安连江中路69号。再查看双辉花园绿化率20.0%是否达到自己的要求。最后还要关注双辉花园的未来发展空间怎么样。

双辉花园是70住宅，规划有164户户，容积率为1.6，绿化率为20.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

双辉花园停车位有80个停车位，基本上能满足停车需求。另外，双辉花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此双辉花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有双辉花园的物业快速协调。

双辉花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般双辉花园多层的公摊为5%-10%，双辉花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，双辉花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买双辉花园房子的情况来算一下。

要判断双辉花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、双辉花园区域自然环境评估；2、双辉花园周边生活环境评估；3、双辉花园建筑质量评估；4、双辉花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、双辉花园室内配套设施、设备评估；6、双辉花园物业管理服务质量评估。

双辉花园位于晋安连江中路69号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

双辉花园是由专业的施工单位负责的，因此双辉花园的施工质量是有保障的。并且双辉花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，双辉花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个双辉花园的质量都是有保障的。

双辉花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对双辉花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对双辉花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在双辉花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

双辉花园占地面积为55819.0平米，建筑面积是86520.0平米，规划还是比较大的，双辉花园共开发4栋，总户数约164户，双辉花园由大开发商双辉地产开发有限公司开发，安全有保障。