实发大厦问答

实发大厦是70住宅，规划有22户户，容积率为2.5，绿化率为20.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

实发大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与实发大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当实发大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该实发大厦建筑面积加倍计算。

实发大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般实发大厦多层的公摊为5%-10%，实发大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，实发大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买实发大厦房子的情况来算一下。

实发大厦的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外实发大厦房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看实发大厦价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

实发大厦是由专业的施工单位负责的，因此实发大厦的施工质量是有保障的。并且实发大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，实发大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个实发大厦的质量都是有保障的。

判断实发大厦的劣势，首先看实发大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看实发大厦的周边治安好不好；最后要看实发大厦质量是否有问题等。所以建议在选购实发大厦房屋之前，要对实发大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

实发大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。实发大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让实发大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而实发大厦位于晋安六一路92号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前实发大厦为31746元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

实发大厦绿化丰富，绿化率达20.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.5，家里有老人或者小孩，可以考虑买实发大厦，而目前该项目的均价为31746元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是晋安六一路92号。

实发大厦位于晋安六一路92号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了实发大厦乐大都周边的区域的成熟度，目前实发大厦的地址在晋安六一路92号，有兴趣可以来看看。