煤场单位宿舍问答

煤场单位宿舍户型设计合理，采光好，适合居住。煤场单位宿舍整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。煤场单位宿舍以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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煤场单位宿舍的房子出租需要注意：第一，对煤场单位宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租煤场单位宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，煤场单位宿舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付煤场单位宿舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买煤场单位宿舍房屋条件包含：1、借款人要有煤场单位宿舍所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买煤场单位宿舍自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买煤场单位宿舍贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

煤场单位宿舍二手房交易注意事项有1、进行煤场单位宿舍二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订煤场单位宿舍二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明煤场单位宿舍二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买煤场单位宿舍二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

煤场单位宿舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。煤场单位宿舍契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。煤场单位宿舍维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。煤场单位宿舍物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

煤场单位宿舍是由专业的施工单位负责的，因此煤场单位宿舍的施工质量是有保障的。并且煤场单位宿舍的开发商也是由实力开发商开发建筑，煤场单位宿舍建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个煤场单位宿舍的质量都是有保障的。

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买房投资无非看地段、看配套、看环境，而煤场单位宿舍位于晋安晋安区三八路，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前煤场单位宿舍为19945元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。