长福村问答

长福村占地面积是3412.0平米。目前长福村的均价是18894元/平米，建筑面积为7541.0平米，规划有137户户，规划设计车位数是停车位：55。该楼盘是福州比较优质的楼盘之一，长福村地址位于晋安香槟路23号。

长福村周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在长福村很方便。除此之外，长福村周边还有各大购物商场，满足日常所需。长福村周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

长福村的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外长福村房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看长福村价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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长福村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对长福村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理长福村房地产权证，长福村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，长福村房子还是不属于买房者所有。

判断长福村开发商的实力，1要了解长福村开发商和项目土地情况；2、要看长福村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看长福村开发商以往的业绩；4、长福村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看长福村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看长福村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

长福村是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此长福村本身的卫生环境都十分干净。除此之外，长福村拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个长福村的环境卫生。所以，长福村里面的卫生很干净。

长福村地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而长福村也拥有专业的物业管理团队，负责长福村居住环境的卫生与安全。因此，在长福村里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

长福村是由专业的建筑设计公司负责的，整体长福村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，长福村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

长福村位于晋安香槟路23号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么长福村升值还是有很大的机会，加上目前长福村为18894元/平米，要是急于买房的话，长福村值得考虑。