国际明珠问答

国际明珠的房子很购买来自住。因为国际明珠不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。国际明珠周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此国际明珠购买来是很适合自住的。

国际明珠的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般国际明珠多层的公摊为5%-10%，国际明珠小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，国际明珠高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买国际明珠房子的情况来算一下。

了解国际明珠的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99041免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。国际明珠的售楼处地址是暂无资料。

国际明珠位于长乐郑和路与西洋路交汇处，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

国际明珠买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理国际明珠贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的国际明珠房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是国际明珠贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

国际明珠房屋维修基金主要有两种算法；1、按照国际明珠购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照国际明珠建筑面积来算的。国际明珠商品住房在销售时，购房者与国际明珠售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按国际明珠购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

国际明珠占地面积大，空间大，并且国际明珠有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且国际明珠绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏国际明珠的居住环境的。

国际明珠是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此国际明珠本身的卫生环境都十分干净。除此之外，国际明珠拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个国际明珠的环境卫生。所以，国际明珠里面的卫生很干净。

国际明珠是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。国际明珠位于长乐郑和路与西洋路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99041。

国际明珠坐落在长乐郑和路与西洋路交汇处，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前国际明珠的价格为36422元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下国际明珠。