南山御景问答

南山御景配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。南山御景的配套完善，设施齐全，在南山御景居住是十分安全便捷的。南山御景除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

南山御景的优点挺多的，从价格上看南山御景性价比合理，还是很不错的。南山御景周边配套齐全，并且交通便捷。让南山御景的业主居家生活都十分方便。另外，南山御景以人为本的设计理念，也让南山御景变成一个十分适宜居住的好楼盘。

南山御景停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，南山御景规划的车位也是非常符合标准要求的，因此南山御景停车不难。如果遇到停车难的问题，也有南山御景的物业快速协调。

买南山御景的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的南山御景房屋户型，价格与面积。 3、算清购买南山御景房子时的各项税费 4、仔细考量南山御景物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好南山御景房屋装修及维修费用预算。

南山御景二手房交易注意事项有1、进行南山御景二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订南山御景二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明南山御景二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买南山御景二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

南山御景新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南山御景契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南山御景维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南山御景物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

南山御景占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且南山御景地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买南山御景的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断南山御景的劣势，首先看南山御景的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看南山御景的周边治安好不好；最后要看南山御景质量是否有问题等。所以建议在选购南山御景房屋之前，要对南山御景相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

南山御景处于长乐吴航路122号，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在南山御景的房价为16025元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99041咨询。

南山御景目前16025元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是住宅，位置在长乐吴航路122号，对于刚需房客来说，南山御景还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。