恒盛楼问答

恒盛楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与恒盛楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当恒盛楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该恒盛楼建筑面积加倍计算。

恒盛楼位于台江排尾路333号，绿化率为30.0%，容积率为1.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。恒盛楼户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

恒盛楼的房子出租需要注意：第一，对恒盛楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租恒盛楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，恒盛楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付恒盛楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

恒盛楼二手房交易注意事项有1、进行恒盛楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订恒盛楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明恒盛楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买恒盛楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

恒盛楼的房屋需求量大，所以恒盛楼的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去恒盛楼的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询恒盛楼的房源信息。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前恒盛楼的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.0，还是比较低的，适合居住。不过要是对恒盛楼的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，恒盛楼的地址在台江排尾路333号，位置十分好找。

恒盛楼的占地面积是3450.0平米，建筑面积有3450.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外恒盛楼绿化率高达30.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在恒盛楼火热销售中，详情致电4007508888 转 99041了解。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在恒盛楼一共规划有40个停车位，不用担心此问题，目前恒盛楼正火热销售，价格为22886元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

恒盛楼的产权为70，是板楼建筑，属于住宅类型，由上海连高置业发展有限公司,福州恒裕房地产有限公司,福州市榕侨物业精心打造品质人居。目前为22886元/平米，如果对恒盛楼有意向买房，可以到台江排尾路333号看。

恒盛楼目前的价格为22886元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，恒盛楼共有2栋，一共有72户，房源不多，要买就赶紧。