乃裳园问答

乃裳园楼盘价格约为24717元/平米，乃裳园是建筑面积达到13682.0平米，规划面积达到5472.0平米，绿化率高达30.0%，环境优美。有福州安翔物业管理有限公司提供优秀的物业管理服务。乃裳园车位数130个停车位，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

乃裳园均价是24717元/平米。福州乃裳园价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，乃裳园售楼处地址位于：暂无资料。

福州乃裳园的物业公司是福州安翔物业管理有限公司，福州安翔物业管理有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费0.6元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

乃裳园占地面积5472.0平米，建筑面积13682.0平米，规模体量大。乃裳园的位置在台江河下街37号，交通便利。乃裳园绿化率30.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

乃裳园停车位有130个停车位，基本上能满足停车需求。另外，乃裳园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此乃裳园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有乃裳园的物业快速协调。

乃裳园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与乃裳园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当乃裳园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该乃裳园建筑面积加倍计算。

乃裳园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理乃裳园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的乃裳园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是乃裳园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

乃裳园的房子出租需要注意：第一，对乃裳园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租乃裳园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，乃裳园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付乃裳园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

乃裳园占地面积大，空间大，并且乃裳园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且乃裳园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏乃裳园的居住环境的。

判断乃裳园的劣势，首先看乃裳园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看乃裳园的周边治安好不好；最后要看乃裳园质量是否有问题等。所以建议在选购乃裳园房屋之前，要对乃裳园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。