新天地大厦问答

新天地大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，新天地大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，新天地大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

新天地大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新天地大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新天地大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

新天地大厦位于鼓楼五四路157号，绿化率为15.0%，容积率为2.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。新天地大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

新天地大厦的房子出租需要注意：第一，对新天地大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新天地大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新天地大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新天地大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买新天地大厦房屋条件包含：1、借款人要有新天地大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新天地大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新天地大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新天地大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新天地大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新天地大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新天地大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新天地大厦的房屋需求量大，所以新天地大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去新天地大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询新天地大厦的房源信息。

新天地大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而新天地大厦也拥有专业的物业管理团队，负责新天地大厦居住环境的卫生与安全。因此，在新天地大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

照着目前的形势，房价很少会跌，新天地大厦的最新价格是43230元/平米，而且新天地大厦所处的位置也十分有利好，位于鼓楼五四路157号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

新天地大厦的房价是43230元/平米，处在鼓楼五四路157号，加上小区的容积率是2.8，绿化好，绿化率达到15.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。