达明二里问答

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达明二里“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、达明二里工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买达明二里之前一定要先看五证是否齐全。

达明二里位于鼓楼达明路2号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99041电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

达明二里的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，达明二里周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，达明二里是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

达明二里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般达明二里多层的公摊为5%-10%，达明二里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，达明二里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买达明二里房子的情况来算一下。

购买达明二里的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买达明二里的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购达明二里房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与达明二里卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明达明二里房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

达明二里的房子出租需要注意：第一，对达明二里租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租达明二里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，达明二里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付达明二里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

达明二里地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且达明二里周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，达明二里地处位置是非常好的。

达明二里位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且达明二里本身设计遵照“以人为本”的理念，让达明二里更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说达明二里不容易贬值。

达明二里占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响达明二里每栋楼直接的采光。因此，整个达明二里的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外达明二里本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以达明二里整体上面通透性都非常好。