秘书巷新村问答

秘书巷新村暂无明显缺点。秘书巷新村周边配套设施齐全，生活便捷。而且秘书巷新村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个秘书巷新村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

购买秘书巷新村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买秘书巷新村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购秘书巷新村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与秘书巷新村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明秘书巷新村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

秘书巷新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。秘书巷新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。秘书巷新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。秘书巷新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

秘书巷新村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且秘书巷新村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外秘书巷新村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以秘书巷新村的规划是非常合理的。

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秘书巷新村是由专业的建筑设计公司负责的，整体秘书巷新村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，秘书巷新村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而秘书巷新村位于鼓楼五四路永安街，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前秘书巷新村为37183元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

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