金源花园问答

金源花园位于鼓楼六一北路328号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99041电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

金源花园的房子很购买来自住。因为金源花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金源花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金源花园购买来是很适合自住的。

金源花园停车位有115个停车位，基本上能满足停车需求。另外，金源花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金源花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金源花园的物业快速协调。

金源花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金源花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金源花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金源花园建筑面积加倍计算。

购买金源花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金源花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金源花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金源花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金源花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，金源花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金源花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金源花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金源花园回款速度的要求。基本上来说，金源花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金源花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金源花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金源花园地处位置是非常好的。

金源花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金源花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金源花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金源花园的规划是非常合理的。

金源花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金源花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金源花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金源花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金源花园每栋楼直接的采光。因此，整个金源花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金源花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金源花园整体上面通透性都非常好。