华榕宿舍问答

华榕宿舍不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。华榕宿舍周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到华榕宿舍的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断华榕宿舍的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、华榕宿舍区域自然环境评估；2、华榕宿舍周边生活环境评估；3、华榕宿舍建筑质量评估；4、华榕宿舍室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、华榕宿舍室内配套设施、设备评估；6、华榕宿舍物业管理服务质量评估。

华榕宿舍是70住宅，位于鼓楼五四路203号，规划户数为80户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99041免费咨询。

华榕宿舍现在均价约为41026元/平米，开发商是暂无资料，位于鼓楼五四路203号。华榕宿舍位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

华榕宿舍买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华榕宿舍贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华榕宿舍房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华榕宿舍贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断华榕宿舍开发商的实力，1要了解华榕宿舍开发商和项目土地情况；2、要看华榕宿舍开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华榕宿舍开发商以往的业绩；4、华榕宿舍开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华榕宿舍开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华榕宿舍开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，华榕宿舍财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：华榕宿舍不同售价的利润率水平。除了利润率，由于华榕宿舍不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看华榕宿舍回款速度的要求。基本上来说，华榕宿舍最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

华榕宿舍地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而华榕宿舍也拥有专业的物业管理团队，负责华榕宿舍居住环境的卫生与安全。因此，在华榕宿舍里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

华榕宿舍占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响华榕宿舍每栋楼直接的采光。因此，整个华榕宿舍的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外华榕宿舍本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以华榕宿舍整体上面通透性都非常好。

华榕宿舍现在房价还处于平稳状态，现在入手华榕宿舍还能提早享受住房给你带来的快乐，目前华榕宿舍售价在41026元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。