燎原新苑问答

福州燎原新苑产权如果到期就需要去续期。燎原新苑的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

燎原新苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，燎原新苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，燎原新苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

燎原新苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理燎原新苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的燎原新苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是燎原新苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

燎原新苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对燎原新苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理燎原新苑房地产权证，燎原新苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，燎原新苑房子还是不属于买房者所有。

购买燎原新苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买燎原新苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购燎原新苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与燎原新苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明燎原新苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

燎原新苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照燎原新苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照燎原新苑建筑面积来算的。燎原新苑商品住房在销售时，购房者与燎原新苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按燎原新苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

如果想买房的话，想必燎原新苑在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为22320元/平米，燎原新苑由天俊房地产有限公司开发，共开发了10，位于仓山亭头路145号（中级人民法院背后）这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

燎原新苑选在仓山亭头路145号（中级人民法院背后）建成，这片区域的治安不错，目前由蓝水物业管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买燎原新苑的话，可安心购买。

燎原新苑处于仓山亭头路145号（中级人民法院背后），周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前燎原新苑为22320元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

燎原新苑的售楼中心已建成，地址为暂无资料，燎原新苑共开发栋数10栋，容积率达到1.9，而燎原新苑的停车位数就有104个停车位，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。